。虽说每月收益不多，但无需专人打理，等六七年回本之后，往后便是纯利润，而且房子本身还在，日后无论何时出手，也是一笔不菲的家产。二来，支持书院也是支持咱们自家的生意，书院若是兴旺起来，咱家的旺旺小吃部才能更红火，里边的生活用品、纸张笔墨这些货品，也才能卖得更多。我看咱家如今银钱也不紧张，不如继续盖下去。”
云新阳点点头，顺着话头补充道：“也不一定非要都盖成那种三间主屋两间厢房、供家庭住户租住的院子。咱们也可以仿照书院的学子宿舍样式，一个院子里盖个十几间单间，一间每月收两三百文不等，这样回收成本的速度就能快上不少。不过这样一来，就得配个宿管打理，再建一间水房供水。当然，水也不能白供，热水可以收费，凉水只供给早晚洗漱，至于洗衣服之类的，就让住宿的人自己外出取水便是。晖儿，你觉得这个主意如何？”
“三哥这个主意好！”云新晖眼睛一亮，连忙附和，“下一个院子就按这个样式盖，等盖好之后，再看后续需求，决定下下个院子该盖成什么样式。三哥，你觉得呢？”
云新阳颔首表示赞同。云老二觉得两个儿子都曾在书院读过书，对此事自然最有发言权，也跟着点了点头。
云新阳略一沉吟，又开口说道：“我之前在府城租房时发现，房子的价位可不单单看房间数量和质量，院子大小，还得看地段、用途，以及客人的需求。咱家如今在书院门口的房子，本就是一房难求，何必非要跟镇上其他房子的价位看齐？不如适当提高些租金，有嫌贵的，自然也有不在乎那点银子的。反正房子数量有限，需求的人又多，咱们不妨学学姜太公钓鱼，愿者上钩便是。”
云新晖听得眼睛愈发发亮，急忙追问道：“那三哥觉得，租金提到多少合适？”
云新阳思索片刻，说道：“太高了肯定不行，咱们就以新房子为借口，一个院子每月比上埠镇市面上的价格多五百文，租金定在一两半。宿舍式的单间，一间每月三百文。这样一来，钱多的可以租院子，钱少的可以租单间，实在囊中羞涩的，就住书院宿舍挤一挤，各取所需便是。”
云新晖连连点头，分析道：“就算不算今年多来的这些秀才，以往书院正常入住的约莫也有六十多人。三个学子住一间，若是都没带书童还好，遇上都带书童的，一间房就挤了六个人。只要有三分之一的人想出来租房，就有二十多人。何况，书院里接近半数学子都是来自县城或周边的富户人家，单间那点租金，他们自然