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重生之重启青春:从毕业季再出发

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95.第 95 章(2/9)



    张诚将手机录音(老陆特意录制的部分会议内容)播放给两人听,沉声道:“是振邦要参与城南郊地块竞拍,王振东把这块地当成新区扩张的桥头堡,预算上限1.8亿,还计划联合两家开发商围标,前期加价300万/次逼退对手。消息来自我在振邦的旧部,可靠度极高。”

    林峰猛地站起身,脸上满是错愕:“1.8亿?这价格比地块合理估值高出近5000万!王振东这是不计代价要抢地?而且围标一旦成型,我们就算有充足资金,也很难竞争得过他们三方联手。”

    陈敬言指尖轻叩桌面,眼神锐利如鹰,沉默片刻后开口:“王振东的算盘打得很精,城南郊地块挨着地铁和公交枢纽,一旦建成,既能和他的城西郊项目形成联动,又能垄断新区核心商业资源。他现在是孤注一掷,想用资金和违规手段逼我们退出,稳住宏远的扩张势头。”

    “我最了解王振东,他看似狂妄,实则每一步都有算计。”张诚补充道,“围标只是他的手段之一,若我们执意跟进,他大概率会散布辰星资金链断裂的谣言,同时买通银行内部人员,拖延我们的抵押贷款放款,双管齐下逼我们陷入被动。而且他压缩城西郊项目成本搞违规建设,就是为了腾出资金跟我们死磕这块地。”

    林峰立刻拿出资金测算表,快速核算后说道:“我们之前定的竞拍上限是1.2亿,加上500万应急资金,总上限1.25亿,和振邦的1.8亿差得太远。就算动用全部抵押贷款和流动资金,最多也只能加到1.5亿,根本扛不住他们三方围标抬价。要不要放弃这块地,转向其他备选地块?”

    “不能放弃。”陈敬言当即否决,“城南郊地块是我们城市普惠布局的关键节点,一旦被振邦拿下,我们后续在新区就很难再有立足之地,而且宏远会借着两块地的联动优势,彻底垄断区域资源,对我们的公益项目资金反哺也会造成致命影响。我们要做的不是放弃,是调整方案,破掉他的围标,守住合理价格上限。”

    张诚点头认同,随即提出建议:“要破围标,首先得掌握证据。我让老陆盯着那两家开发商,收集他们和振邦的资金往来、合作协议等证据,一旦拿到实锤,就提交给竞拍机构和工商部门,直接取消他们的竞拍资格。其次,调整我们的加价策略,避开前期的锋芒,等振邦和那两家开发商抬价到1.4亿左右,再突然加价,打乱他们的节奏。”

    “加价策略可以调整,但资金缺口必须补上。”林峰面露难色,“从1.25亿上限

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